公司业务之——智能小区
家用电脑的发展和INTERNET的发展为智能化小区奠定了技术基础和用户基础。传统的INTERNET是窄带 的网络，只能具备文字和图片的浏览功能，称不上是多媒体的网络。宽带智能社区是宽带性质的智能住宅群系统，不仅能够提供图片和文字等窄带网络支持的功能，而且支持多媒体视频、音频点播、网络会议等宽带应用。
宽带智能社区就是具有以宽带网络为基础的宽带信息服务特性的居民社区。宽带智能社区是网上社区和现实社区的有机集成。社区的宽带信息化系统能够实时提供与百姓生活、工作密切相关的生活信息及商家信息等功能。
* 智能化工程各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可单独操作控制，又能整体管理的功能，安装维护方便，安全可靠。
* 建立小区的物业管理信息子系统。使小区物业管理部门能够提供高效的服务和实现较低的运营成本；为小区住户提供方便快捷的信息服务。
* 建立小区的计算机数据网络，满足小区住户的信息服务要求。
* 建立小区的安全防范系统，方便小区的封闭管理，为住户提供一个安全、舒适的生活环境。
* 建立小区的物业管理智能化系统，实现小区物业管理的自动化。
所包括的智能内容：
◆ 周界报警系统
设置小区周界防范系统的目的是：建立安全可靠的小区，加强周界的管理，防范区外闲杂人员非法进入，同时防范非法翻阅围墙或栅栏，在防区内出现意外情况时发出报警并通知保安部门，监控系统自动联动到报警处查看信息。我们为清华园住宅小区设计的周界防范系统就是要加强清华园对周界的管理，防止非法人员通过翻越围墙进入小区内部，对于小区的安防管理启了补助作用，降低小区保安的工作难度。
◆ 闭路监控系统
闭路电视监控系统是智能小区中必不可少的系统之一。因为小区通常都是集居住、办公、餐饮、娱乐的为一体的综合性社区，来往的人员层次多，成份复杂。因此不仅要对外部人员进行防范，还要对内部人员加强管理，同时对重要的出入口、信道以及场所进行特殊的保护。闭路电视监控系统的实现，一方面可以起到上述保护作用，另一方面还能在减少人员配备的同时可充分发挥机器始终如一的优越性。
◆可视对讲系统
在小区的楼宇入口处装置具有电控锁的安全防盗锁和非可视对讲系统，住户单元内设置楼宇访客可视对讲用户机，在小区的入口保安室和小区的物业管理中心安装可视对讲管理机。实现了用户可与保安室、管理中心进行对话互连。
来访者可通过大门的管理主机，次入口的门口主机，楼梯口的门口主机呼叫楼内住户，住户可以拿起话筒与访客通话（可视对讲），并决定接受或拒绝来访；住户同意来访者进入后，遥控开启楼门电控锁，或者告诉管理人员允许来访者进入小区。
◆ 电子巡更系统
住宅小区面积广，出入口多，来往人员复杂，必须有专人巡逻，人防与物防相结合，较重要的场所应设巡更站，对住宅小区进行24小时的定期进行巡逻。以处理突发事件。为了保证每个保安人员都能尽职尽责，在合理设定的时间内，按时按路线巡逻，确保工作严密有效，在突发事件时能尽快反应，也保障了保安人员的安全，必须在住宅小区内设立电子巡更系统。
保安人员在规定的巡逻路线上，按指定的时间和地点到达巡更点，不能迟到，不能绕道。巡更员每抵达一个巡更点，必须采集巡更点的信息，以便控制中心了解巡更线路情况
◆ 停车场管理系统
随着中国城市现代化，国际化的发展，汽车数量急剧增加，在拥挤的市区空间里，停车场的高效优质已成为交通静态管理的主要环节，而一套先进的停车场管理系统将为停车场服务带来革命性的飞跃。
停车场主要提供给固定用户或临时用户使用，要求对车辆进行自动计费管理的设备。
系统应采用具有临时停车客户和固定停车客户的车辆管理功能，即在进出口安装针对固定客户使用的不停车车辆识别设备和临时客户使用的自动发卡/收卡设备及道闸，允许合法车辆通过，防止非法车辆进出。
系统进出设备应联网，并采用中央管理方式，即能在中央管理室通过计算机对系统进行控制和参数设置。
◆ 背景音乐及公共广播系统
为在住宅小区内营造一个舒适、轻松的生活环境，现代化智能小区通常设置有背景音乐系统。背景音乐系统对缓解人们因生活、工作紧张而造成的生理和心理上的不适有着重要的作用，可以为居住在清华园住宅小区内的人们营造一个舒适美好的生活环境，并且作为公共广播系统可提供火灾报警广播。
◆ 四表远传计量系统
传统方式的住户水，电，气表抄表给物业管理和用户带来极大的不便，误差大、时效性差、统计计算工作量大，且带有人为随意性，尤其用户咨询时极不方便，不光是物业管理人员感到头痛的事，用户也感到不满意，甚至经常出现物业管理者和住户之间产生矛盾。智能抄表系统的推出可以很好的解决传统抄表方式带来的问题，该系统节省时间、节省人力物力提高工作效率。降低物业管理成本，也解决了用户想及时了解用水、电、气情况的烦恼，真正实现物业管理为用户着想的原则，准确。及时地将住户和物业管理部门所需三表数值反映在中央控制中心上.
三表远传计量收费管理系统，采用传感器技术将水、电、气表三表(后面均称耗能表)的计量数据转换成电子信号经由数据采集器（DS）加工处理，存贮并经楼内总线传输至该栋楼的单元服务器，转换、存贮。当需要进行抄收各表计量数值时，通过管理计算机发出抄收命令，节点服务器将相应要抄收的住户的相关耗能表数值传送给管理计算机处理（计量、计费、收费等），以实现耗能表的自动抄收。
◆ 家庭报警及语音信息系统
家庭自动化系统是适应现代生活对家庭功能逐渐增长的需求发展起来的一个系统，该系统的内容、构成和配置因国度、家庭的经济实力、家庭的知识结构以及个人喜好的不同而不同。因此，家庭自动化系统的配置与住宅小区的定位（安置型、实用型、舒适型还是豪华型）以及住户的类型比例（经济实力、知识结构等）有着密切的关系。
一般地，从结构上来讲，家庭自动化系统由家庭控制器、家庭布线、传感器/执行器等构成；每一个家庭控制器作为智能小区网络中的一个智能节点，互联成网并上联至小区综合管理系统；
从信息组成上来讲，家庭自动化系统包括语音信息、数据信息、视频信息以及控制信息等； 从功能上来讲，家庭自动化系统包括安防功能（可视对讲、防盗报警、火灾探测、煤气泄露报警、玻璃破碎探测以及紧急呼叫按钮）、控制功能（灯光控制、空调控制、门锁控制以及其他家用电器的控制）。
家庭报警的防护区域分成两部分，即住宅周界防护和住宅内区域防护。住宅周界防护是指在住宅的门、窗上安装门磁开关；住宅内区域防护是指在主要通道、重要的房间内安装红外探测器。当家中有人时，住宅周界防护的防盗报警设备（门磁开关）设防，住宅内区域防护的防盗报警设备（红外探测器）撤防。当家人出门后，住宅周界防护的防盗报警设备（门磁开关）和住宅区域防护的防盗报警设备（红外探测器）均设防。当有非法侵入时，家庭控制器发出声光报警信号，通知家人及小区物业管理部门。另外，通过程序可设定报警点的等级和报警器的灵敏度。
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